2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
55.7万円/㎡
前年比+4.8%
仙台市若林区
48.9万円/㎡
前年比-5.2%
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プラウド仙台河原町
宮城県仙台市若林区南材木町
仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩4分
2017年築 / 9階建 / 57戸 / RC造
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2階 / 76㎡の場合
相場
4,024万円
53.0万円/㎡
2,985
3,678
4,371
5,063
AI査定結果
推定相場価格
4,024万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,678万円〜4,371万円
48.4万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
プラウド仙台河原町
3,680万円（48.4万円/㎡）/ 2階 / 76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 3,680万円 | 48.4万円 | 2階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,750万円 | 49.3万円 | 2階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 4,299万円 | 50.7万円 | 4階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 3,750万円 | 49.3万円 | 2階 | 76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,399万円 | 51.9万円 | 4階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,499万円 | 53.1万円 | 4階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,780万円 | 49.7万円 | 2階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 51.1万円 | 2階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,599万円 | 54.3万円 | 4階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 4,780万円 | 56.4万円 | 4階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 4,680万円 | 55.2万円 | 4階 | 84.77㎡ | 3LD | 南 |
| 2023/07/25 | 3,980万円 | 52.4万円 | 2階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | プラウド仙台河原町 仙台市若林区南材木町 | 河原町駅4分 | 3,680万円 | 48.4万円 | 76㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/09 | サーパス薬師堂 仙台市若林区一本杉町 | 薬師堂駅8分 | 4,470万円 | 57.3万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/31 | レーベン仙台大和町embrace 仙台市若林区大和町三丁目 | 卸町駅5分 | 4,490万円 | 56.0万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/01 | ナイスシティアリーナ大和町 仙台市若林区大和町四丁目 | 卸町駅4分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.35㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/10 | クレアホームズ仙台荒井駅前 仙台市若林区荒井六丁目 | 荒井駅2分 | 3,790万円 | 52.8万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/15 | ノブレス荒井センターコート 仙台市若林区荒井七丁目 | 荒井駅9分 | 3,998万円 | 49.8万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.8%上昇、仙台市若林区では5.2%下落しています。
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